febbraio 5, 2018
Recentemente, abbiamo iniziato a vedere criptovalute come Bitcoin scuotere il mercato immobiliare. Ci sono state un certo numero di notizie che parlano di proprietari di immobili di lusso che chiedono Bitcoin come metodo di acquisto preferito. Anche gli agenti immobiliari e i venditori sperano di attirare i nuovi ricchi investitori di criptovaluta reclamizzando le loro inserzioni amichevoli di Bitcoin. Detto questo, ci sono ancora riserve quando si parla di Bitcoin. Vi sono preoccupazioni per l'estrema volatilità delle valute e la mancanza di trasparenza. Piaccia o no, le criptovalute sembrano essere qui per rimanere in una forma o nell'altra, ed è importante avere una comprensione di come possono essere utilizzate.
Bitcoin opera attraverso una blockchain, una serie di codice che crea una registrazione di ogni transazione e ogni punto di accesso. Ogni portatore di chiavi ha il proprio codice di accesso univoco, che consente loro di accedere a una blockchain da qualsiasi luogo. Sfortunatamente, questi sistemi possono essere vulnerabili agli hacker. Quindi, per ora, le transazioni Bitcoin non sono entrate nel mainstream. Quando si tratta di immobili nel sud della Florida, il denaro è ancora il re.
Per evitare di impegnarsi in affari loschi, le transazioni Bitcoin possono utilizzare il software "Anti-riciclaggio" e "Conosci il tuo cliente", entrambi progettati per determinare la fonte di fondi che stanno pagando per una proprietà. Ci sono anche limitazioni in tutto lo stato. Le poche operazioni in Florida che hanno coinvolto monete digitali sono state alla fine riflesse in dollari, per necessità. I contratti Blockchain sono attualmente accettati come valuta legale in stati come New York e Arizona, ma non è ancora il caso per la Florida.
La chiusura di un accordo immobiliare utilizzando la valuta digitale può essere un processo complicato. Ecco alcuni punti importanti da tenere a mente lungo la strada. Assicurati di lavorare con un professionista del settore immobiliare che comprenda pienamente la criptovaluta e magari chieda se possiedono e le monete digitali stesse. Quindi è necessario concordare un prezzo e bloccare la data e l'ora di chiusura. Ciò avverrà quando il prezzo in dollari sarà concordato in valuta digitale. Dovrai anche considerare di dover pagare gli avvocati, gli agenti immobiliari, gli agenti di garanzia titoli ecc. In dollari. Infine, l'atto dovrà essere registrato. Nel futuro, i sostenitori della criptovaluta sperano che le registrazioni delle azioni vengano eseguite con blockchain. Per ora, le azioni sono registrate con il perito immobiliare di ciascuna contea.
Fonte: il vero affare
