gennaio 4, 2018
I migliori dirigenti immobiliari della Florida del Sud valutano il modo in cui credono che il mercato andrà bene nel prossimo anno e in cui le opportunità potrebbero trovarsi.
CEO di Douglas Elliman Florida Jay Phillip Parker:
"La Florida del Sud era un mercato di acquirenti nel 2017, in particolare nel settore dell'ultra-lusso. Mentre il mercato vede generalmente prezzi più bassi, non c'è dubbio che questo settore abbia visto le maggiori opportunità. Il boom ha generato una quantità significativa di prodotti speculativi nel settore, che inizialmente ha richiesto prezzi aggressivi e da record. Ma l'attenuazione della domanda ha portato i venditori e gli acquirenti a trovare un incontro tra le menti. Il 2017 ha portato notevoli sconti, che a nostro avviso lasciano ancora spazio ai profitti iniziali degli investitori. Il recente picco di interesse, insieme al referendum fiscale, sembra aver spostato il temperamento sia degli acquirenti che dei venditori, sollevando la speculazione sul fatto che la Florida del Sud potrebbe essere pronta a espandersi nuovamente. Douglas Elliman ha conquistato il mercato, chiudendo una grande percentuale delle transazioni ai vertici del mercato, e abbiamo visto che la velocità nel settore continua a guadagnare slancio ".
Sviluppatore della Paramount Miami Worldcenter e della Paramount Fort Lauderdale, Dan Kodsi:
"La quantità trascurabile di nuovi annunci di sviluppo condominiale negli ultimi due anni ha causato l'assorbimento dell'inventario, consentendo ai prezzi di stabilizzarsi che invia un segnale di acquisto al mercato. Abbiamo già visto un aumento dello slancio verso la fine del 2017, in genere un momento in cui il mercato rallenta. Questo dovrebbe portarci in un 2018 molto più forte. "
LeFrak Organization Senior Managing Director per Acquisitions e Capital Markets Camille Douglas:
"Prevedo che il mercato immobiliare residenziale nel sud della Florida sarà forte a causa della sostenuta crescita economica negli Stati Uniti, così come ulteriori guadagni regionali nella popolazione, a causa della relativa competitività della Florida a seguito della riforma fiscale federale e l'aumento attrattiva di Miami come città di livello mondiale. "
Presidente / CEO di Hudson Capital Group Steven Hudson:
"Penso che vedremo sempre più investimenti a Fort Lauderdale nel 2018, spinti da un crescente riconoscimento dello stile di vita unico che è disponibile qui. Per la prima volta da molto tempo, Fort Lauderdale viene discusso nella stessa frase di città come Austin e Seattle, non solo per attrarre sviluppatori, ma anche per i millennial e la classe creativa.
Fonte: Bisnow
