Lista con los mejores

Seaside Grupo Propiedades en Douglas Elliman es su conexión con la línea de costa y mar compradores locales e internacionales más ricos. Activamente Comercializamos su casa para los compradores más calificados. Somos expertos en bienes raíces de lujo frente al mar de Miami a Palm Beach.

Hoy en día, el 95% de todas las búsquedas de propiedad comienzan en Internet. Dominamos búsquedas orgánicas y PPC de Internet de los bienes raíces del Sur de la Florida:

1. Nuestra presencia en línea es superior. Compradores globales en busca de casas frente al mar encontrar fácilmente nuestro sitio especialidad en la primera página de resultados del motor de búsqueda en línea. Compradores globales en busca de los barrios junto al mar y condominios de lujo de Miami a la isla de Júpiter tienen una mayor posibilidad de ver nuestro sitio y las propiedades destacados.
2. Nuestros sitios web y páginas de destino atraen a decenas de miles de visitantes cada mes. Nuestros sitios están vinculados a los sitios de bienes raíces de lujo más vistos en el mundo.
3. Comercializamos su casa a través de nuestras campañas de Internet e imprimir agresivos. Algunas de las campañas online incluyen Realtor.com, LuxuryReal Estate.com, UniqueHomes.com, duPontRegistry.com, HauteLiving.com, Trulia.com, Zillow.com y los sitios de la parte superior de bienes raíces y de lujo en Canadá, América del Sur, Europa y Asia.

Muchos de los mejores compradores para su hogar viven en las inmediaciones:

1. A nivel local, se nos conoce como la autoridad en las ventas en el "mejor de los mejores" barrios frente al mar y edificios de condominios de lujo. Recibimos más referencias que muchas casas de bolsa en los lugares principales. Contamos con una amplia base de datos de compradores locales que han expresado interés en su vecindario.
2. Su casa será incluido en nuestra extensa campaña de marketing directo local.

Además:

1. Su casa sólo se mostrará por el director de la firma, y ​​el amplio conocimiento que se tiene de su barrio, su casa y todos los detalles del mercado local se traducirá en más y mayores ofertas para su propiedad.
2. Nuestros compradores son únicos compradores frente al mar y junto al mar calificados. No vamos a perder el tiempo al mostrar su propiedad a los compradores calificados.
3. Nuestro conocimiento superior de su casa y el barrio nos hace la autoridad en cada transacción. Incluso los otros corredores se refieren a nosotros por nuestro amplio conocimiento.

Lo que está pasando su cierre a costar?

Los siguientes son los costos aproximados que vendedores y compradores se encuentran.

Los costos del comprador:

1. Título póliza de seguro del propietario: Costo basado en el precio de compra a la tasa promulgada (más bajo permitido por la ley)
2. Cuota de Liquidación: $ 495 y arriba (Plus Courier / honorarios Fed Ex)
3. Encuesta: $ 325 y para arriba.
4. Emisión simultánea de Mtg. Seguro de Título: $ 250
5. Adhesiones - Prestamista requerido: Promulgada Rate
6. Doc. Sellos sobre hipoteca (s): $ 3.50 por $ 1,000
7. Impuestos Inmaterial en Nota: $ 2.00 por $ 1.000
8. Honorarios de grabación (Deed, Condo aprobación y la hipoteca): primera página - $ 10.00, páginas adicionales - $ 8.50

Los costos del Vendedor:

1. Doc. Sellos en Escritura: $ 7.00 por $ 1,000
2. Resumen y títulos Búsqueda: $ 275 y hasta
3. Comisión de Bienes Raíces: Por Contrato
4. Pagar la hipoteca existente: Per Pago Información
5. Lien Buscar: $ 125 y hasta
6. Cuota de grabación para la satisfacción de la hipoteca: $ 18.50
7. Impuestos desde 01 de enero hasta la fecha de cierre: prorrateados
8. Settle Tarifas: $ 495 (además de mensajería y Fed Ex a las tarifas)

Refinanciar, Costos del Prestatario:

1. Título póliza de seguro del propietario (Costo basado en el precio de compra a la tasa promulgada â € "más bajo permitido por la ley - consulte la tabla)
2. Resumen y títulos Búsqueda: $ 275 y hasta
3. Cuota de Liquidación: $ 495 (además de mensajería y Fed Ex a las tarifas)
4. Título Actualización: Sin cargo
5. Aprobaciones-Prestamista necesarias: Promulgada Rate
6. Doc. Sellos de Hipoteca: $ 3.50 por $ 1,000
7. Impuesto sobre Intangle Nota: $ 2.00 por $ 1,000
8. Honorarios de grabación (hipotecarios): primera página - $ 10, páginas adicionales - $ 8.50

Estas son estimaciones y pueden variar según el tipo de transacción y el condado en el que se encuentra la propiedad.

¿Por qué necesita Seguro de Título:

Título garantías de seguros que usted tiene "título claro" y que es absolutamente propiedad legal sin reclamaciones desconocidas o deudas contra su propiedad. Esto es crucial para su prestamista, ya que quieren garantías de que el derecho de retención que tienen en la propiedad siempre será superior a cualquier otra reclamación.