julio 25, 2016
Douglas Elliman acaba de publicar el segundo trimestre de 2016 informes de mercado del sur de Florida que cubren el Miami Beach, Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton y Palm Beach mercados de bienes raíces. Los informes se producen en conjunción con Samuel Miller y sirven como una fuente de referencia indispensable para los compradores y vendedores de viviendas, los medios de comunicación, instituciones financieras, agencias gubernamentales y otros profesionales del mercado. Los informes incluyen un análisis de las tendencias de los precios, las tendencias de ventas y otras métricas para dar a los lectores una idea de las condiciones actuales de bienes raíces, junto con las tendencias históricas y de mercados emergentes.
El segundo trimestre de 2016 informes de mercado mostraron diferentes tendencias de bienes raíces en los diferentes mercados del sur de Florida cubiertos. En Miami Beach y las islas de barrera, el precio medio de venta estableció un nuevo récord, ya que las ventas disminuyeron y los inventarios crecieron. El precio medio de venta aumentó un 12,1 por ciento y superó 1.000.000 dólares por primera vez. Fue el resultado de un menor número de propiedades en apuros y viviendas de gama alta que entran en el mercado. El informe Miami costera continental mostró que el precio de venta promedio aumentó 7,7 por ciento al año, y el precio medio de venta aumentó un 6,7 por ciento. inventario lista aumentó un 17 por ciento, mientras que las ventas disminuyeron. La disminución de las ventas se atribuye en gran medida a una caída de 44,3 por ciento en las ventas en dificultades. Fort Lauderdale vio más volumen de ventas e inventario cada vez mayor. inventario lista coincide aumento de las ventas, y el ritmo del mercado se mantuvo estable. El informe Boca Raton mostró el precio de venta promedio para el mercado de lujo (10 por ciento de todas las ventas) superado al mercado global. El precio de venta promedio de un condominio de lujo saltó 21,4 por ciento, mientras que las casas de lujo unifamiliares crecieron un 4,5 por ciento. Por último, en Palm Beach, los indicadores generales de precios siguieron aumentando. El precio de venta promedio de una casa unifamiliar aumentó 28,8 por ciento año tras año, lo que se debió en parte a un crecimiento de 31,7 por ciento en los metros cuadrados promedio en el mismo período de tiempo.
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