abril 19, 2016
Douglas Elliman acaba de publicar el primer trimestre de 2016 informes de mercado del sur de Florida que cubren el Miami Beach, Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton y Palm Beach mercados de bienes raíces. Los informes se producen en conjunción con Samuel Miller y sirven como una fuente de referencia indispensable para los compradores y vendedores de viviendas, los medios de comunicación, instituciones financieras, agencias gubernamentales y otros profesionales del mercado. Los informes incluyen un análisis de las tendencias de los precios, las tendencias de ventas y otras métricas para dar a los lectores una idea de las condiciones actuales de bienes raíces, junto con las tendencias históricas y de mercados emergentes.
Los primeros informes de mercado trimestre de 2016 mostraron diferentes tendencias de bienes raíces en los diferentes mercados del sur de Florida cubiertos. En Miami Beach y las islas de barrera, precios de la vivienda y las ventas mostraron tendencias más débiles, en comparación con el trimestre del año anterior. En el mercado de lujo, que se define como el 10 por ciento de todas las ventas, el precio de venta promedio subió, junto con el inventario disponible. El informe Miami costera continental mostró que los precios en general se elevó más, las ventas disminuyeron y aumentaron el inventario. En particular, las ventas de propiedades en problemas cayeron 28,8 por ciento. En Fort Lauderdale, precios de la vivienda mostraron estabilidad general. En el mercado de lujo de Fort Lauderdale de bienes raíces, los indicadores de precios de condominios fueron mixtos, mientras que los precios de viviendas unifamiliares registraron aumentos de dos dígitos. El informe de mercado de Boca Ratón observó que los precios subieron y días en el mercado disminuyeron. Condominios y casa de pueblo las ventas aumentaron un 20,7 por ciento, mientras que las ventas de casas unifamiliares disminuyeron un 6,9 por ciento. Por último, en Palm Beach, precios de la vivienda establecen nuevos registros en el primer trimestre. El precio promedio de apartamentos aumentó un 27,1 por ciento, mientras que el precio de la vivienda unifamiliar media aumentó un 10,2 por ciento. Inventario también aumentó con el aumento de los precios de la vivienda.
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