enero 4, 2018
Los principales ejecutivos de bienes raíces del sur de la Florida opinan sobre cómo creen que le irá al mercado en el próximo año y dónde pueden estar las oportunidades.
El CEO de Douglas Elliman Florida Jay Phillip Parker:
"El sur de la Florida fue un mercado de compradores en 2017, particularmente en el sector de ultra lujo. Mientras que el mercado generalmente está viendo precios más bajos, no hay duda de que este sector vio las mejores oportunidades. El auge generó una cantidad significativa de productos especulativos en el sector, que inicialmente buscaba precios agresivos y récord. Pero el debilitamiento de la demanda finalmente llevó a los vendedores y compradores a encontrar una reunión de las mentes. 2017 trajo importantes descuentos, que creemos que todavía dejan espacio para los primeros beneficios de los inversores. El reciente aumento en el interés, junto con el referéndum fiscal, parece haber cambiado el temperamento de los compradores y vendedores, lo que aumenta la especulación de que el sur de la Florida puede estar listo para el auge de nuevo. Douglas Elliman arrinconó el mercado, cerrando un gran porcentaje de las transacciones en la parte superior del mercado, y hemos visto que la velocidad en el sector continúa ganando impulso ".
Desarrollador de Paramount Miami Worldcenter y Paramount Fort Lauderdale, Dan Kodsi:
"La cantidad insignificante de nuevos anuncios de desarrollo de condominios en los últimos dos años ha provocado que el inventario sea absorbido, lo que permite que los precios continúen estabilizándose, lo que envía una señal de compra al mercado. Ya hemos visto un aumento en el impulso hacia el final de 2017, generalmente en un momento en que el mercado se desacelera. Eso debería llevarnos a un 2018 mucho más fuerte ".
LeFrak Organization Director ejecutivo senior de adquisiciones y mercados de capitales Camille Douglas:
"Predigo que el mercado inmobiliario residencial en el sur de la Florida será fuerte debido al crecimiento económico sostenido en los EE. UU., Así como a mayores ganancias regionales en la población, debido a la relativa competitividad de Florida tras la reforma tributaria federal y el aumento atractivo de Miami como una ciudad de clase mundial ".
Presidente / CEO de Hudson Capital Group, Steven Hudson:
"Creo que veremos más y más inversiones en Fort Lauderdale en 2018, impulsadas por un creciente reconocimiento del estilo de vida único que está disponible aquí. Por primera vez en mucho tiempo, se habla de Fort Lauderdale en la misma oración que ciudades como Austin y Seattle, no solo en términos de atraer a desarrolladores, sino también a la generación del milenio y la clase creativa.
Fuente: Bisnow
