5, 2018
В последнее время мы начали видеть криптотермины, такие как Bitcoin, встряхивающие рынок недвижимости. Было множество новостных сюжетов, в которых владельцы роскошных домов запрашивали Биткойн как предпочтительный метод покупки. Агенты по продаже недвижимости и продавцы также надеются привлечь новых богатых инвесторов-криптовалютов, рекламируя их списки, совместимые с Bitcoin. Тем не менее, есть все еще оговорки, когда дело доходит до Биткойна. Есть опасения по поводу крайней волатильности и отсутствия прозрачности валют. Нравится вам это или нет, криптотермины выглядят так, как будто они здесь, чтобы оставаться в той или иной форме, и важно иметь представление о том, как их можно использовать.
Биткойн работает через блок-цепь, серию кода, которая создает запись каждой транзакции и каждой точки доступа. У каждого владельца ключа есть свой уникальный код доступа, позволяющий им получить доступ к блок-цепочке практически из любого места. К сожалению, эти системы могут быть уязвимы для хакеров. Итак, на данный момент транзакции Биткойна не вошли в основной поток. Когда дело доходит до недвижимости в Южной Флориде, наличные деньги по-прежнему остаются королями.
Чтобы избежать участия в теневых сделках, транзакции Биткойна могут использовать программное обеспечение «Анти-отмывание денег» и «Знай своего клиента», предназначенные для определения источника средств, которые платят за имущество. Существуют также государственные ограничения. Несколько акций Флориды, которые прошли через цифровые монеты, были в конечном счете отражены в долларах, по необходимости. В настоящее время контракты на блокхейн принимаются в качестве законных платежных средств в таких штатах, как Нью-Йорк и Аризона, но это еще не так для Флориды.
Закрытие сделки с недвижимостью с использованием цифровой валюты может быть сложным процессом. Вот некоторые важные моменты, которые следует помнить по пути. Удостоверьтесь, что вы работаете с профессионалом в сфере недвижимости, который полностью понимает криптовалютность и, возможно, спрашивает, принадлежат ли они и сами цифровые монеты. Затем вам нужно договориться о цене и заблокировать дату и время закрытия. Это будет, когда долларовая цена будет согласована в цифровой валюте. Вам также необходимо будет учитывать, что нужно платить адвокатам, агентам по недвижимости, агентам условного депонирования и т. Д. В долларах. Наконец, документ должен быть записан. В будущем сторонники криптовалютики надеются, что записи будут делаться с помощью блок-цепи. На данный момент дела регистрируются с оценщиком имущества каждого округа.
Источник: реальная сделка
