4, 2018
Руководители топ-менеджеров Южной Флориды взвешивают, как они считают, что рынок будет расти в следующем году и где могут оказаться возможности.
Дуглас Эллиман Генеральный директор Флориды Джей Филипп Паркер:
«Южная Флорида была рынком покупателя в 2017 году, особенно в секторе ультра-роскоши. В то время как рынок обычно видит более низкую цену, нет никаких сомнений в том, что этот сектор видел самые большие возможности. Бум произвел значительный объем спекулятивного продукта в секторе, который первоначально стремился к агрессивным, рекордным ценам. Но смягчение спроса в конечном итоге побудило продавцов и покупателей найти встречу умов. 2017 года принесли значительные скидки, которые, как мы полагаем, по-прежнему оставляют место для досрочных прибылей инвесторов. Недавний всплеск интереса, в сочетании с налоговым референдумом, по-видимому, изменил характер покупателей и продавцов, вызвав предположение, что Южная Флорида может быть готова снова бум. Дуглас Эллиман углубил рынок, закрыв большой процент транзакций на вершине рынка, и мы видели, что скорость в секторе продолжает набирать обороты ».
Разработчик Paramount Miami Worldcenter и Paramount Fort Lauderdale, Дэн Кодси:
«Незначительное количество новых объявлений о разработке кондоминиумов за последние два года привело к тому, что запасы были поглощены, что позволило стабилизировать цены, которые отправляют на рынок сигнал о покупке. Мы уже наблюдали увеличение темпов роста к концу 2017 года - как правило, время, когда рынок замедляется. Это должно привести нас к гораздо более сильному 2018 году ».
LeFrak Organization Старший управляющий директор по приобретению и рынкам капитала Камилла Дуглас:
«Я предсказываю, что рынок жилой недвижимости в Южной Флориде будет сильным благодаря устойчивому экономическому росту в США, а также дальнейшему региональному росту населения из-за относительной конкурентоспособности Флориды после федеральной налоговой реформы и увеличения привлекательность Майами как города мирового класса ».
Президент / исполнительный директор Hudson Capital Group Стивен Хадсон:
«Я думаю, мы увидим все больше и больше инвестиций в Форт-Лодердейл в 2018 году, благодаря растущему признанию уникального образа жизни, который доступен здесь. Впервые за долгое время в Форт-Лодердейле говорят в том же предложении, что и города, такие как Остин и Сиэтл, не только с точки зрения привлечения разработчиков, но и тысячелетних и творческого класса.
Источник: Bisnow
