Fevereiro 5, 2018
Recentemente, começamos a ver criptografia como a Bitcoin agitar o mercado imobiliário. Houve uma série de notícias com proprietários de propriedades de luxo que solicitaram a Bitcoin como o método de compra preferido. Agentes imobiliários e vendedores também esperam atrair os recém-criados investidores em criptografia promovendo suas listas amigáveis com Bitcoin. Dito isto, ainda existem reservas quando se trata de Bitcoin. Há preocupações com a extrema volatilidade das moedas e a falta de transparência. Goste ou não, as criptografia parecem estar aqui para ficar de uma forma ou de outra, e é importante ter uma compreensão de como elas podem ser usadas.
A Bitcoin opera através de uma cadeia de blocos, uma série de códigos que criam um registro de cada transação e todos os pontos de acesso. Cada detentor de chave tem seu próprio código de acesso exclusivo, permitindo-lhes acessar um bloqueio de praticamente qualquer lugar. Infelizmente, esses sistemas podem ser vulneráveis a hackers. Então, por enquanto, as transações Bitcoin não entraram no mainstream. Quando se trata de bens imobiliários do sul da Flórida, o dinheiro ainda é rei.
Para evitar engajar em negócios sombrios, as transações Bitcoin podem usar o software "Anti-Money Laundering" e "Know Your Customer", ambos projetados para determinar a fonte de fundos que estão pagando por uma propriedade. Há também limitações estaduais. Os poucos negócios da Flórida que passaram envolvendo moedas digitais foram refletidos em dólares, por necessidade. Os contratos do Blockchain são atualmente aceitos como concurso legal em estados como Nova York e Arizona, mas ainda não é o caso da Flórida.
Fechar um negócio imobiliário usando moeda digital pode ser um processo complicado. Aqui estão alguns pontos importantes a ter em mente ao longo do caminho. Certifique-se de trabalhar com um profissional imobiliário que entende perfeitamente a cryptocurrency e talvez pergunte se eles próprios e as próprias moedas digitais. Então, você precisa concordar com um preço e fechar uma data e hora de encerramento. Isso será quando o preço em dólar será acordado em moeda digital. Você também precisará ter que pagar os advogados, agentes imobiliários, agentes de custódia do título, etc. em dólares. Finalmente, a escritura precisará ser registrada. No futuro, os adeptos da cryptocurrency esperam que os atos de gravação sejam feitos com o blockchain. Por enquanto, os escritos são registrados com o avaliador de imóveis de cada município.
Fonte: The Real Deal
