Julho 25, 2016
Douglas Elliman acaba de ser lançado no segundo trimestre de 2016 relatórios sobre o mercado do Sul da Flórida que cobrem a Miami Beach, Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton e mercados imobiliários Palm Beach. Os relatórios são produzidos em conjunto com Samuel Miller e servir como uma fonte de referência indispensável para compradores e vendedores, os meios de comunicação, instituições financeiras, agências governamentais e outros profissionais do mercado. Os relatórios incluem uma análise da evolução dos preços, as tendências de vendas e outras métricas para dar aos leitores uma idéia das condições imobiliários atuais, juntamente com as tendências históricas e emergentes do mercado.
O segundo relatórios de mercado trimestre de 2016 mostrou várias tendências imobiliárias em diferentes mercados do sul da Flórida cobertos. Em Miami Beach e nas ilhas barreira, o preço médio de venda estabeleceu um novo recorde, as vendas diminuíram eo inventário cresceu. O preço médio de venda aumentou 12,1 por cento e ultrapassou 1.000.000 dólares pela primeira vez. Foi o resultado de menos imóveis em dificuldades e maior habitação final que entram no mercado. O relatório Miami Coastal continente revelou que o preço médio de vendas aumentou 7,7 por cento ao ano, eo preço médio de venda cresceu 6,7 por cento. Listagem de inventário subiu 17 por cento, enquanto as vendas diminuíram. O declínio nas vendas foi atribuído em grande parte a uma queda de 44,3 por cento nas vendas em dificuldades. Fort Lauderdale viu mais volume de vendas e estoques em crescimento. Listagem de inventário combinado ganhos de vendas, eo ritmo do mercado permaneceu estável. O relatório Boca Raton mostrou o preço médio de vendas para o mercado de luxo (10 por cento de todas as vendas) superou o mercado em geral. O preço médio de venda de um condomínio de luxo saltaram 21,4 por cento, enquanto as casas de luxo single-família cresceu 4,5 por cento. Finalmente, em Palm Beach, indicadores gerais de preços continuaram a subir. O preço médio de venda de uma casa unifamiliar aumentou 28,8 por cento em relação ao ano anterior, que foi parcialmente devido a um crescimento de 31,7 por cento no metragem quadrada média em relação ao mesmo período de tempo.
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