Janeiro 4, 2018
Os principais executivos imobiliários do sul da Flórida pesam sobre como acreditam que o mercado irá no próximo ano e onde as oportunidades podem ser encontradas.
Douglas Elliman, CEO da Flórida Jay Phillip Parker:
"O sul da Flórida era um mercado de compradores em 2017, particularmente no setor de ultra luxo. Embora o mercado geralmente veja os preços mais baixos, não há dúvida de que este setor viu as maiores oportunidades. O boom gerou uma quantidade significativa de produtos especulativos no setor, que inicialmente buscava preços agressivos e recorde. Mas o abrandamento da demanda levou os vendedores e compradores a encontrar uma reunião das mentes. 2017 trouxe descontos significativos, o que acreditamos ainda deixou espaço para lucros iniciais com investidores. O pico recente de interesse, aliado ao referendo fiscal, parece ter mudado o temperamento de compradores e vendedores, aumentando a especulação de que o sul da Flórida pode estar pronto para crescer de novo. Douglas Elliman encurralou o mercado, fechando uma grande porcentagem das transações no topo do mercado, e vimos que a velocidade no setor continua a ganhar impulso ".
Desenvolvedor da Paramount Miami Worldcenter e Paramount Fort Lauderdale, Dan Kodsi:
"A quantidade insignificante de novos anúncios de desenvolvimento de condomínios nos últimos dois anos causou o absorção do inventário, permitindo que os preços continuem estabilizando, o que envia um sinal de compra ao mercado. Já vimos um aumento de impulso em relação ao final de 2017 - normalmente um momento em que o mercado diminui. Isso deve nos levar a um 2018 muito mais forte. "
LeFrak Organization Diretor Gerente Sênior de Aquisições e Mercados de Capitais Camille Douglas:
"Eu prevejo que o mercado imobiliário residencial no sul da Flórida será forte devido ao crescimento econômico sustentado nos EUA, bem como a maiores ganhos regionais em população, devido à competitividade relativa da Flórida na sequência da reforma tributária federal e ao aumento atratividade de Miami como uma cidade de classe mundial ".
Hudson Capital Group Presidente / CEO Steven Hudson:
"Eu acho que vamos ver mais e mais investimentos em Fort Lauderdale em 2018, impulsionados por um crescente reconhecimento do estilo de vida único que está disponível aqui. Pela primeira vez em muito tempo, Fort Lauderdale está sendo falado na mesma frase como cidades como Austin e Seattle, não só em termos de atrair desenvolvedores, mas milenaris e a classe criativa também.
Fonte: Bisnow
