mars 25, 2013
Une proposition Florida cherche à limiter le nombre de jours par an une propriété familiale peut être loué sans nuire à l'état de ferme de la propriété. Le projet de loi permet la location d'une propriété familiale pendant 30 jours dans une année. Si une propriété familiale est loué pour plus de 30 jours pendant deux années consécutives, la propriété sera considérée comme abandonnée comme une résidence permanente et l'exonération fiscale de ferme sera perdu.
La loi actuelle interdit aux propriétaires de louer leur propriété pendant deux années consécutives, mais il n'y a pas une quantité spécifique de temps un propriétaire doit vivre dans la propriété de garder leur exemption ferme. Tribunaux de la Floride déterminent traditionnellement l'abandon de la propriété familiale sur une base au cas par cas. Le changement proposé permettrait propriétés à louer pour moins de 30 jours par an pendant deux années consécutives. Maisons loués pour plus de 30 jours par an pendant deux années consécutives pourrait potentiellement perdre l'exemption de la taxe de propriété.
Beaucoup de Floridiens louer leurs résidences saisonnières et pour des événements spéciaux, tels que les festivals d'art, conventions d'affaires et des événements sportifs. En faisant cela, ils ne sont pas nécessairement l'intention de ne pas abandonner le statut de propriété de leur résidence. Alors que le projet de loi limite le nombre de jours par an une maison peut être loué, il permet aux propriétaires de louer leur propriété pendant des années consécutives, sans perdre le statut d'exonération fiscale. Cela affecte les propriétaires qui louent leurs maisons pour de courtes périodes de temps sur les sites de locations de do-it-yourself et ceux qui ont l'intention de louer leurs maisons pour des événements annuels spécifiques. Si la loi est adoptée, les propriétaires qui souhaitent louer pour plus que les 30 jours alloués et de garder l'exonération d'impôt auraient à le faire tous les deux ans.
Le matériel sur ce site / blog est à titre informatif seulement et ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal. Le matériau ne reflète pas nécessairement les opinions de The Seaside Group à Douglas Elliman ou un de ses associés, employés ou sociétés affiliées, et ne sont pas garantis pour être exacts, complets ou à jour. S'il vous plaît consulter votre propre conseiller fiscal professionnel ou juridique pour obtenir des conseils.
