février 5, 2018
Récemment, nous avons commencé à voir des crypto-monnaies telles que Bitcoin bouleverser le marché immobilier. Il y a eu un certain nombre de reportages mettant en vedette des propriétaires de biens de luxe demandant Bitcoin comme méthode d'achat préférée. Les agents immobiliers et les vendeurs espèrent également attirer les investisseurs de cryptomonnaie nouvellement riches en vantant leurs listes de Bitcoin-amicales. Cela étant dit, il y a toujours des réserves quand il s'agit de Bitcoin. On s'inquiète de l'extrême volatilité des devises et du manque de transparence. Qu'on le veuille ou non, les cryptocurrences semblent être là pour rester sous une forme ou une autre, et il est important de comprendre comment ils peuvent être utilisés.
Bitcoin fonctionne via une blockchain, une série de code qui crée un enregistrement de chaque transaction et de chaque point d'accès. Chaque détenteur de clé possède son propre code d'accès unique, lui permettant d'accéder à une chaîne de blocs depuis pratiquement n'importe où. Malheureusement, ces systèmes peuvent être vulnérables aux pirates informatiques. Donc, pour l'instant, les transactions Bitcoin ne sont pas entrées dans le courant dominant. Quand il s'agit de l'immobilier en Floride du Sud, l'argent est toujours roi.
Pour éviter les transactions louches, les transactions Bitcoin peuvent utiliser les logiciels «Anti-Money Laundering» et «Know Your Customer», tous deux conçus pour déterminer la source des fonds qui paient pour une propriété. Il existe également des limitations à l'échelle de l'État. Les quelques transactions en Floride impliquant des pièces numériques se sont finalement traduites en dollars, par nécessité. Les contrats de blockchain sont actuellement acceptés comme monnaie légale dans des états comme New York et l'Arizona, mais ce n'est pas encore le cas pour la Floride.
La clôture d'un contrat immobilier en utilisant la monnaie numérique peut être un processus compliqué. Voici quelques points importants à garder à l'esprit en cours de route. Assurez-vous de travailler avec un professionnel de l'immobilier qui comprend parfaitement crypto-monnaie et peut-être demander si elles possèdent et des pièces numériques eux-mêmes. Ensuite, vous devez vous mettre d'accord sur un prix et verrouiller une date et une heure de clôture. Ce sera quand le prix en dollars sera convenu en monnaie numérique. Vous aurez également besoin d'avoir à payer les avocats, les agents immobiliers, les agents de dépôt de titres, etc. en dollars. Enfin, l'acte devra être enregistré. À l'avenir, les partisans de la cryptomonnaie espèrent que les actes d'enregistrement seront faits avec blockchain. Pour l'instant, les actes sont enregistrés avec l'évaluateur de la propriété de chaque comté.
Source: la vraie affaire
