janvier 4, 2018
Les meilleurs dirigeants de l'immobilier en Floride du Sud pèsent sur la façon dont ils croient que le marché se comportera dans l'année à venir et où les opportunités peuvent se trouver.
Le PDG de Douglas Elliman Florida Jay Phillip Parker:
"Le sud de la Floride a été un marché acheteur en 2017, notamment dans le secteur ultra-luxe. Alors que le marché voit généralement des prix plus bas, il ne fait aucun doute que ce secteur a vu les meilleures opportunités. Le boom a généré une quantité importante de produits spéculatifs dans le secteur, qui recherchait initialement des prix agressifs et records. Mais l'adoucissement de la demande a finalement conduit les vendeurs et les acheteurs à trouver une rencontre entre les esprits. L'année 2017 a été marquée par des remises importantes qui, selon nous, ont encore laissé de la place aux premiers bénéfices des investisseurs. Le récent regain d'intérêt, associé au référendum fiscal, semble avoir modifié le tempérament des acheteurs et des vendeurs, suscitant des spéculations sur le fait que la Floride du Sud pourrait être prête à rebondir à nouveau. Douglas Elliman a accaparé le marché, en fermant un grand pourcentage des transactions au sommet du marché, et nous avons vu la vitesse dans le secteur continuer à prendre de l'ampleur. "
Développeur de Paramount Miami Worldcenter et Paramount Fort Lauderdale, Dan Kodsi:
"La quantité négligeable de nouvelles annonces de développement de condos au cours des deux dernières années a entraîné l'absorption des stocks, ce qui a permis aux prix de continuer à se stabiliser, ce qui envoie un signal d'achat au marché. Nous avons déjà constaté une accélération de la tendance vers la fin de 2017, généralement une période de ralentissement du marché. Cela devrait nous mener à un 2018 beaucoup plus fort. "
LeFrak Organization Directeur Général Adjoint Acquisitions et Marchés des Capitaux Camille Douglas:
"Je prédis que le marché immobilier résidentiel en Floride du Sud sera forte en raison de la croissance économique soutenue aux États-Unis, ainsi que d'autres gains régionaux en population, en raison de la compétitivité relative de la Floride à la suite de la réforme fiscale l'attrait de Miami en tant que ville de classe mondiale. "
Steven Hudson, président et chef de la direction du Hudson Capital Group:
"Je pense que nous verrons de plus en plus d'investissements à Fort Lauderdale en 2018, motivés par une reconnaissance croissante du mode de vie unique qui est disponible ici. Pour la première fois depuis longtemps, on parle de Fort Lauderdale dans la même phrase que des villes comme Austin et Seattle, non seulement pour attirer les développeurs, mais aussi pour les milléniaux et la classe créative.
Source: Bisnow
