März 24, 2017
Im vergangenen Jahr, Miami-Profis und Entwickler Immobilien haben sich auf Targeting-Kanadier und Amerikaner als Käufer für High-End-Wohnung Projekte konzentriert, wie Südamerikaner weitgehend am Rande bleiben aufgrund der sinkenden Wechselkurse.
"Langsamer Wirtschaftswachstum in vielen Ländern, die Stärkung des Dollars gegenüber den meisten Währungen und steigende Preise wegen des Mangels an Wohnungen verkauft auf dem Markt ein schwieriges Umfeld für ausländische Immobilienkäufer geschaffen", ein 2016 Bericht der National Association of Realtors angegeben .
Im Jahr 2016 stellte die Kanadier 18,9 Prozent der internationalen Immobilienkäufer in Florida, während Venezolaner für nur 7,8 Prozent. Im Jahr 2015 machte die Venezolaner 18,4 Prozent des internationalen Marktes. Insgesamt wurden im Jahr 2016 Verkäufe an ausländische Käufer verringerte sich um 18 Prozent, was Inventar rasch zu erhöhen. Im letzten Quartal des vergangenen Jahres verfügbar Eigentumswohnungen Preis 1 Million Dollar und bis stieg auf 69 Prozent in Miami-Dade und 34 Prozent in Broward, im Vergleich zum Vorjahresquartal.
Aufgrund dieser Erhöhung der Bestandsaufnahme und der Senkung der Käufer, Luxus Immobilienmakler und Bauträger sind zunehmend Marketing-Boutique-Eigentumswohnung Entwicklungen in kleineren Städten zu kanadischen und inländische Käufer. Diese Käufer sind traditionell zu Broward County angezogen, aber aufgrund von Marketing-Bemühungen Amping, sie werden jetzt gezeigt Entwicklungen in Miami-Dade. Während es zwischen den Miami und Fort Lauderdale Bereichen Immobilien in Broward County ist weiterhin stark zunehmenden Wettbewerbs ist.
"Der Aufbau des Broward Markt neigt dazu, mehr inländische in der Natur zu sein, und Miami hat sich nicht viel von einem Unentschieden für sie gewesen," Florida-Brokerage-CEO Douglas Elliman Jay Parker angegeben. Er fuhr fort: "Wir haben eine relativ schnelle Entwicklung und Modernisierung der Wohnung Markt in den letzten 24 Monaten Broward County gesehen."
Parker glaubt auch internationale Käufer an den Miami Immobilienmarkt in größerer Zahl in diesem Jahr zurück. Die Dringlichkeit Immobilien in Miami zu kaufen ist nicht mehr da, aber internationale Käufer an die Stadt immer noch sehr angezogen.
Quelle: The Real Deal
