Juli 25, 2016
Douglas Elliman hat soeben das zweite Quartal 2016 South Florida Marktberichte für den Miami Beach, Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton und Palm Beach Immobilienmärkten. Die Berichte werden in Verbindung mit Samuel Miller und dienen als unverzichtbares Nachschlagewerk für zu Hause Käufer und Verkäufer, die Medien, Finanzinstitute, Regierungsbehörden und andere Marktexperten produziert. Die Berichte enthalten eine Analyse der Preisentwicklung, Umsatzentwicklung und anderen Metriken Leser der aktuellen Immobilien-Bedingungen eine Idee zu geben, zusammen mit historischen und neuen Markttrends.
Das zweite Quartal 2016 Marktberichte zeigten verschiedene Immobilientrends in den verschiedenen South Florida Märkte abgedeckt. In Miami Beach und die Barrier Islands, stellen der durchschnittliche Verkaufspreis einen neuen Rekord, da ging der Umsatz und Inventar wuchs. Der durchschnittliche Verkaufspreis stieg um 12,1 Prozent und übertraf Million Dollar zum ersten Mal. Es war das Ergebnis von weniger notleidende Immobilien und höhere End-Gehäuse auf den Markt. Die Miami Coastal Festland Bericht zeigte, dass der mittlere Verkaufspreis um 7,7 Prozent pro Jahr erhöht, und der durchschnittliche Verkaufspreis stieg um 6,7 Prozent. Listing Inventar stieg um 17 Prozent, während der Umsatz zurückgegangen. Der Umsatzrückgang war im Wesentlichen auf einen 44,3 Prozent Rückgang der Notverkäufe zurückzuführen. Fort Lauderdale sah mehr Umsatz und wachsenden Bestand. Listing Inventar angepasst Umsatzsteigerungen, und das Tempo des Marktes blieb stabil. Die Boca Raton Bericht zeigte die mittlere Verkaufspreis für den Luxus-Markt (Top 10 Prozent aller Verkäufe) besser als der Gesamtmarkt. Der mittlere Verkaufspreis eines Luxus-Wohnung sprang 21,4 Prozent, während die Luxus-Einfamilienhäuser 4,5 Prozent wuchs. Schließlich in Palm Beach, fortgesetzt Gesamtpreisindikatoren steigen. Der mittlere Verkaufspreis eines Einfamilienhauses stieg von 28,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr, was im durchschnittlichen Quadratmeterzahl gegenüber dem gleichen Zeitraum zum Teil auf einem 31,7 Prozent Wachstum war.
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